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                                   PROPIEDAD HORIZONTAL Y VERTICAL

 

 

 

PROPIEDAD HORIZONTAL

 

 

La Propiedad Horizontal se caracteriza por extenderse de manera privativa sobre un piso o local de una edificación, urbanización o complejo constructivo y, además, sobre una cuota de propiedad de los elementos comunes de toda la Finca.

 

 

Este tipo de Propiedad, definida en el artículo 396 del Código Civil, tiene una regulación propia y específica disgregada en una compleja y prolija normativa de ámbito estatal, autonómico y local, mediante la que se pretende favorecer las siempre difíciles relaciones de vecindad y organizar la vida en las modernas comunidades urbanas.

 

 

  • Normativa legal general y especial en materia de Propiedad Horizontal (Civil, Administrativa, Penal, Fiscal, Laboral)

 

  • Ordenación de la edificación y del Suelo

 

  • Integración Social de los Minusválidos

 

  • Accesibilidad Universal

 

  • Instalaciones Audiovisuales y de Telecomunicaciones

 

  • Ascensores, calefacción, gas, electricidad, fontanería, redes de evacuación, garajes y aparcamientos ...

 

  • Ventilación y extracción de CO, instalación de protección (detección y extinción de incendios, pararayos), sistema de seguridad

 

  • Basuras, zonas comunitarias exteriores (piscinas, zonas deportivas, jardines, mobiliario urbano, viales, luminarias), obras y licencias

 

 

 

PROPIEDAD VERTICAL

 

 

Por su parte, la Propiedad Vertical es aquella que se compone de varias viviendas o locales que pertenecen a una propiedad única y que, por lo tanto, no se encuentra dentro del régimen de la Propiedad Horizontal.

 

 

Es común que este tipo de Propiedad se pretenda rentabilizar por los titulares destinándola al arrendamiento en sus diversas formas, que puede recaer sobre edificaciones habitables para uso residencial permanente o temporal (arrendamiento de temporada, para ejercer actividades industriales, comerciales, artesanales, profesionales, recreativas, asistenciales, profesionales, recreativas, culturales o docentes). 

 

 

SERVICIOS OFFLINE Y ONLINE EN MATERIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y VERTICAL

 

 

 

Además de servicios presenciales offline, prestamos servicios de consultoría on line vía web, que nos puede formular a través de Lextime Abogados, y también a través del portal  Problemas de Comunidad.

 

El servicio de consultoría legal vía web sobre Propiedad Horizontal, está dirigido a aquellas personas que disponen de poco tiempo o a quienes apremia solucionar un problema con su Comunidad de propietarios, o una duda legal sobre Propiedad Horizontal, de forma profesional, rápida, cómoda, segura y económica.

 

 

 

A través del servicio de consultoría legal vía web sobre Propiedad Horizontal se puede, sin necesidad de salir de casa:

 

 

 

  • Formular Consultas por 30 €, IVA incluido

 

  • Solicitar la emisión de Dictámenes por 185 €, IVA incluido

 

 

 

 

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Tanto la resolución de Consultas como la emisión de Dictámenes e Informes de Segunda Opinión, la realizan Letrados especialistas con más de 25 años de experiencia profesional.

 

 

 

 

 

 

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